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房屋貸款
購買房地產的終極指南：頭期款計算與貸款負擔分析
準備踏入人生新階段，擁有一個屬於自己的家，是許多人的夢想。但面對房價高漲的現實，不少人開始思考，到底要準備多少頭期款，才能買得起心儀的房子？
2024/09/13
簡單貸專欄
空屋困境再現：囤房稅2.0能扭轉局勢嗎?
根據內政部統計，全國待售餘屋從2022年第1季起逐季增加，到了2023年第2季，待售餘屋已達9萬462戶，到第4季，全台待售新成屋數量突破10萬戶。空屋問題已成為長期討論的焦點，許多業界專家和網友指出，空置房屋並非單純的「賣不掉」，而更多的是擁有者不願意以低價出售，許多屋主都抱持著「寧可房子擺爛，也不願破盤賣房」。這反映了部分多屋族對市場行情的堅持，尤其是對於手頭資金充裕的人而言，持有成本相對較低，每年繳納的房屋稅和地價稅根本不足以形成壓力，而且房價年年攀升，不少人會想「等」到價格更好再賣出。
2024/09/12
企業貸款
企業貸款必備！401、403報表差異指南
正在籌備創業或正要申請企業貸款嗎？您是否對401報表和403報表感到困惑？這些報表看似複雜，但其實是申請企業貸款時不可或缺的資料。它們清楚地呈現您的財務狀況，有助於銀行評估您的信用風險，進而決定是否核貸。本文將帶您深入了解401報表與403報表的差異，以及它們在企業貸款申請中的重要性，讓您輕鬆掌握關鍵資訊，提升申請成功率！
2024/09/12
簡單貸專欄
首購族陷困「類限貸令」成家不成難民增
全台最大貸款知識平台「房屋貸款知識家」，群內最火熱的議題就是—8月中旬爆發的「類限貸令」，滑訊息大概有七成群友，都對這次的貸款審核表示苦不堪言，因有轉貸需求尋求銀行辦理轉貸業務，直接以各式理由被婉拒，軟釘子被釘滿全身，可說是房貸史上最嚴竣的貸款。
2024/09/11
企業貸款
一次搞懂！企業主信用貸款申辦攻略
「公司老闆借錢很容易？」 許多人可能會有這樣的想法，認為企業主只要有公司，就能輕鬆貸款。但實際上，企業主申請信用貸款時，往往會面臨許多挑戰和陷阱。 利率、條件、文件準備 等問題，都可能讓企業主感到困惑。 本文將帶您深入了解企業主信用貸款的眉角，並提供實務建議，協助您有效率地獲得資金，並避開常見的錯誤。
2024/09/10
簡單貸專欄
央行打炒房措施將來襲？專家分析升息機率不高
隨著房市持續火熱，外界紛紛關注中央銀行可能推出新一波打擊炒房的政策，而9月19日即將召開的央行理監事會議，是否會再祭出第七波選擇性信用管制措施，成市場焦點。然而，專家認為央行手中的政策工具已漸趨有限，直接升息的機率不高，比較有可能採取的措施將是針對房貸成數進一步限縮。
2024/09/10
簡單貸專欄
寧花4萬租3房！他納悶「都能貸款買中古屋」 網突破盲點：沒新青安就難辦
內政部近日公布全國278個行政區的租金行情統計，其中從136個鄉鎮市區中細分出整層、獨立套房、分租（套）雅房三大型態，讓租賃供需方參考。以「整層住家」中位數來看，台北市以松山區2.5萬、大安區2.4萬、內湖區2.1萬元居全國前三名。 一名網友在PTT發文，看到臉書租屋社團，有人求租北市3房、可寵（狗），預算為4萬元。原PO不解表示：「這個價格都能貸1500萬的中古屋了，為什麼不乾脆買房就好？每個月送房東4萬真的有比較好嗎？」
2024/09/09
債務整合
債務整合前必知：徹底了解整合負債的優點！
你是否因為多筆債務而感到壓力山大？每個月都為了繳款而焦頭爛額？別擔心，你不是孤單的！很多人面臨著類似的財務困境。而「債務整合」就是一種常見的解決方案，可以幫助你將多筆債務合併成一筆，降低月付金額，減輕負擔，重新掌控財務。
2024/09/05
房屋貸款
揭開房貸談判秘訣！掌握6大重點，輕鬆談到低利率
買房是人生大事，而房貸利率的高低直接影響著您的財務負擔。想要輕鬆購屋，談到理想的房貸利率是不可或缺的一環。許多人認為銀行的利率是固定的，只能被動接受，但實際上，透過一定的策略和技巧，您可以與銀行談判，爭取到更優惠的利率。
2024/09/04