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簡單貸專欄
要成為有錢人，最難的不是賺錢而是「這件事」
要被視為有錢人，得先符合某些條件。首先自然是擁有的金錢數量，但比數量更重要的是如何處理這些金錢。
2024/11/11
簡單貸專欄
川普當選美國總統！對台灣房市有何影響？
美國選舉結果抵定！川普6日宣布當選，雖然普遍認為之後各項經濟政策可能衝擊台灣，但對房市有何影響？不動產專家普遍認為雖然全球通膨疑慮再起，但「不確定因素解除後，房市將回歸基本面」、第四季「影響有限」，長期有台商回流，有助於不動產市場發展。
2024/11/08
民間貸款
保單可以拿來借錢！？保單借款完整攻略
在遇到資金周轉困難時，許多人會想到利用保單借款來解決燃眉之急。保單借款看似方便，但您真的了解它的優缺點嗎？能借多少錢？又有哪些需要注意的事項呢？這篇文章將帶您深入了解保單借款的利弊，以及借款額度的計算方式。同時，我們也整理了保單借款不可不知的3大注意事項，讓您在借款前做好準備，避免踩雷，有效運用保單資金，解決您的財務困境。
2024/11/08
簡單貸專欄
法拍移轉！央行重手打房的效應！
視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，統計前三季全台拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長10.3％，其中新北市法拍量更大增9成。
2024/11/07
民間貸款
當了保人可以反悔嗎？貸款保人指南！
想要申請貸款，卻擔心自身條件不足？別擔心，許多人都有類似的困擾！這時候，找一位可靠的「保證人」往往是解套關鍵。但「保證人」的條件是什麼？保人真的可以隨意取消嗎？取消後會對貸款造成什麼影響？這篇文章將深入淺出地為您解答這些問題，並提供選擇合適保人的建議，幫助您順利取得貸款。
2024/11/07
簡單貸專欄
找4家房仲、拖3年才賣掉！他勸世「別貪便宜買這款房」：再也沒開過窗戶
有些民眾為了省房價，會考慮購買工業宅，但這類住宅雖然便宜，問題卻也不少，就有網友在臉書粉專「靠北建商2.0」匿名投稿，表示自己相當後悔買下工業宅，不僅入住後不得安寧，脫手過程更是一大考驗。
這名網友對於買工業宅大大影響居住品質感到相當憤怒，在文中強調3次「不要買工業宅」，並列出6大缺點勸世
2024/11/06
我的房子值多少錢？房屋鑑價必備指南！
準備好買房或賣房了嗎？您是否對房屋的真正價值感到好奇呢？ 了解房屋的價值是進行房地產交易的重要步驟，而正確的鑑價結果更是影響交易成敗的關鍵。
您知道嗎？ 房屋鑑價 其實有許多不同的管道，而影響鑑價結果的因素更是錯綜複雜。例如，房屋面積、屋齡、地點、周遭環境以及市場行情等，都會影響到最後的鑑價結果。
這篇文章將帶您深入了解6種常見的房屋鑑價管道，並分析影響鑑價結果的關鍵因素，讓您對房屋價值有更清晰的認識，避免因資訊不足而造成損失。
2024/11/06
簡單貸專欄
34歲有房有車但月光，台灣中產階級面臨下沉危機
今年4月底，主計總處公布家庭財富分配統計。5等分位的家庭財富差距倍數自30年前的16.8倍擴大至2021年66.9倍。台灣約7成家庭財富未達平均數水準，凸顯中產階級面臨陷落危機。全球化快速發展，各國經濟資源自由流動之下，造就「富者越富、貧者越貧」的社會現象。管理大師大前研一在2006年出版《M型社會》一書，引起廣泛討論。如今來到2024年，在資本主義的推波助瀾下，就連中產階級也在通膨、房價等生活成本逐步墊高的環境下，生活越來越艱困。
2024/11/05
民間貸款
本票知識大解密：影響信用評分與強制執行流程全解析
在金融交易中，本票是一種常見的支付工具，它代表著債務人對債權人的付款承諾。然而，當債務人無法履行付款義務時，就會產生本票裁定，這不僅會影響債務人的財務狀況，更會對其信用評分造成負面影響。此外，本票裁定強制執行流程也會帶來一系列的法律程序，需要債務人積極應對。本篇文章將深入探討本票的定義、本票裁定對信用的影響以及本票裁定強制執行流程的相關知識，幫助您了解如何應對本票裁定，保護自身財務安全。
2024/11/05